Postup prací na stavbě

Výstavby se účastní mnoho osob, firem a úřadů. Mezi tyto účastníky výstavby patří úřady, investor, stavebník, uživatel stavby, projektant a dodavatel (zhotovitel) stavby.

Úřady

Povolují stavbu a stanovují podmínky pro udělení povolení stavby.

Obr. 1: Stavební úřad

Investor

Platí stavbu a rozhoduje o využití peněz, které má k dispozici.

Stavebník

Má záměr stavbu realizovat, hospodaří s penězi od investora. U mnoha staveb platí investor = stavebník.

Uživatel stavby

Dokončenou stavbu bude užívat a provozovat.

Projektant

Zpracovává projektové dokumentace stavby, na základě kterých je stavba úřady povolena a následně realizována.

Obr. 2: Projektová dokumentace stavby

Dodavatel (zhotovitel) stavby

Realizuje (staví) stavbu pro stavebníka. Hlavní dodavatel stavby může mít své poddodavatele, kterým se říká subdodavatelé.

Výstavbu samotnou provádí dodavatel stavby ve spolupráci s projektantem a stavebníkem, kteří v průběhu stavby upřesňují požadavky.

Výstavbu lze zahájit až po vydání stavebního povolení!

Obr. 3: Stavba povolena

Stavba se provádí vždy postupně a logicky v návaznosti na jednotlivé části budov.

Nejdříve se provedou zemní výkopové práce, následuje výstavba konstrukcí hlavní stavební výroby (HSV) = hrubá stavba (základy, zdi, sloupy, stropy, …), dále se provedou konstrukce doplňkové (příčky, podlahy, okna, střešní plášť, …) a následují povrchové úpravy, stavební práce dokončovací a konstrukce a práce technického zařízení budov (rozvody vody, kanalizace, vytápění, …).

Obr. 4: Hrubá stavba domu